Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Brugstraat 164

Te Koop

referentie: 4315423

€ 333.000

Onderdeel van Residentie Witheren

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2022

Nuttige oppervlakte 122 m²

Verdiepingen 1

Verwarming warmtepomp

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Appartement B.5: mooi appartement (122m²) op de eerste verdieping in Residentie ‘Witheren’, een stijlvolle nieuwe Residentie in het dorp! Het appartement heeft een oppervlakte van 122m² en een overdekt zuidwest gericht terras van 12m². Het appartement is ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime rechthoekige leefruimte (met schuifraam naar terras toe) en open ingerichte keuken (samen circa 45m²), wasplaats/berging, drie slaapkamers (19m², 8m² en 7m²) en ingerichte badkamer. Het energiezuinige (maximaal E30) appartement wordt volledig en degelijk afgewerkt; onder meer vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen worden standaard voorzien! Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Verplichte aankoop van één kelderberging; mogelijke aankoop van een kelderparking (€ 18.000,00 excl. kosten). Ideaal voor wie in het dorp wenst te wonen in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer! Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Indeling

Extra informatie

De residentie bestaat uit 2 gebouwen bovenop een parkeerkelder; gebouw A (rechts bekeken vanuit de Brugstraat) omvat een ruime gelijkvloerse dokterspraktijk (met eigen parking) en 10 wooneenheden; gebouw B (links bekeken vanuit de Brugstraat) herbergt eveneens 10 wooneenheden. Parkeerkelder met 27 autostaanplaatsen; lift van kelder tot aan appartementen. Verplichte aankoop van een kelderberging. Gelijkvloerse appartementen met tuin; op de verdiepingen steeds een terras van minimum 9m² (maximum 24m²) De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het standaard lastenboek, BEN = Bijna Energie Neutraal: het E-peil mag maximaal E30 bedragen, waardoor u een korting ban 50% geniet op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vloeren, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens keuzebudgetten, Standaard voorzien zijn onder meer: - videofoon, - warmtepomp lucht-water (Vaillant) met ingebouwde boiler van 190 liter - vloerverwarming in het hele appartement, - toilet met regenwaterrecuperatie, - ventilatiesysteem D, - aluminium buitenschrijnwerk met super isolerend glas, - screens aan zuid en zuidoostzijde (uitgezonderd bij overdekte terrassen) - individuele zonnepanelen (aantal volgens EPB berekening), Onder architectuur aangelegde buitenomgeving; privé-tuinen worden omheind en ingezaaid. Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.