Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Brugstraat 164

Te Koop

referentie: 4315218

€ 233.000

mainpic

Onderdeel van Residentie Witheren

mainpic

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2022

Nuttige oppervlakte 79 m2

Verwarming warmtepomp

Slaapkamers 1

Badkamers 1

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Appartement B.2: mooi gelijkvloers appartement (79m²) in Residentie ‘Witheren’, een stijlvolle nieuwe Residentie in het dorp! Het appartement heeft een oppervlakte van 79m² en een achterliggende tuin (61m²) met terras (20m²). Het appartement is ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime rechthoekige leefruimte (met schuifraam naar tuin en terras toe) en open ingerichte keuken (samen circa 39m²), wasplaats/berging, één slaapkamer (13m²) en ingerichte badkamer. Het energiezuinige (maximaal E30) appartement wordt volledig en degelijk afgewerkt; onder meer vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen worden standaard voorzien! Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Verplichte aankoop van één kelderberging; mogelijke aankoop van een kelderparking (€ 18.000,00 excl. kosten). Ideaal voor wie in het dorp wenst te wonen in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer! Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Indeling

Extra informatie

De residentie bestaat uit 2 gebouwen bovenop een parkeerkelder; gebouw A (rechts bekeken vanuit de Brugstraat) omvat een ruime gelijkvloerse dokterspraktijk (met eigen parking) en 10 wooneenheden; gebouw B (links bekeken vanuit de Brugstraat) herbergt eveneens 10 wooneenheden. Parkeerkelder met 27 autostaanplaatsen; lift van kelder tot aan appartementen. Verplichte aankoop van een kelderberging. Gelijkvloerse appartementen met tuin; op de verdiepingen steeds een terras van minimum 9m² (maximum 24m²) De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het standaard lastenboek, BEN = Bijna Energie Neutraal: het E-peil mag maximaal E30 bedragen, waardoor u een korting ban 50% geniet op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vloeren, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens keuzebudgetten, Standaard voorzien zijn onder meer: - videofoon, - warmtepomp lucht-water (Vaillant) met ingebouwde boiler van 190 liter - vloerverwarming in het hele appartement, - toilet met regenwaterrecuperatie, - ventilatiesysteem D, - aluminium buitenschrijnwerk met super isolerend glas, - screens aan zuid en zuidoostzijde (uitgezonderd bij overdekte terrassen) - individuele zonnepanelen (aantal volgens EPB berekening), Onder architectuur aangelegde buitenomgeving; privé-tuinen worden omheind en ingezaaid. Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 233.000,00

Prijs grondaandeel 60.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 6.000,00

BTW op constructienaandeel 36.330,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.762,81

Totale Prijs incl. kosten (*) 279.092,81

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Appartement - Gelijkvloerse Verd. + Tuin

Bouwjaar 2022

Staat: nieuw

Ligging woonkern centraal



Nuttige oppervlakte 79 m2

Slaapkamers 1

Badkamers 1

EPC In aanvraag



Verwarming individueel warmtepomp Vaillant

Lift: Ja

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

Extra informatie

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan