Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Vriendschapslaan 15

Te Koop

referentie: 4307493

€ 349.500

mainpic
815 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1951

Totale oppervlakte 1880 m2

Nuttige oppervlakte 135 m2

Nuttige oppervlakte 135 m2

Bebouwde oppervlakte 121 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 815 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Deze gezellige woning is gelegen op een prachtig perceel grond van 1.880m² in de groene bosrijke omgeving tussen de dorpen van Brecht en Sint-Job. De Vriendschapslaan is een goed bereikbare autoluwe straat kortbij de autosnelweg E19 Antwerpen-Breda. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1951 en gerenoveerd in 2014. Indeling als volgt: inkom rechtstreeks in de lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 39m² - beide op parket); vanuit de leefruimte leidt een open houten trap naar de verdieping, centraal staat een DDG-houtkachel (*). De open keuken werd uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een verwarmde veranda (15m²) met schuifraam naar de tuin toe. De woning biedt verder 3 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers (18m² op laminaat en 11m² op parket) en 1 zeer grote op de dakverdieping (35m² - plankenvloer). Het aparte toilet (hangtoilet & handenwasser) en de badkamer zijn eveneens gelijkvloers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel op meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Buitenberging / vroegere garage (6,3 x 3,3m) met gaswandbrander aanpalend aan de woning. Tuin met tuinberging. Uitgevoerde renovaties (2014): onder meer nieuwe condenserende gaswandketel, nieuwe elektriciteit, nieuw pvc-buitenschrijnwerk, vloerisolatie en nieuwe vloerafwerking, nieuwe keuken en badkamer .... (*) Een DDG-houtkachel wordt rechtstreeks op de centrale verwarming aangesloten; door middel van een spiraal in de houtkachel die aangesloten wordt op de waterleiding van de centrale verwarming kan de volledige woning verwarmd worden. Je combineert dus de gezelligheid van een houtkachel met het comfort van een cv-installatie. De DDG-houtkachel is een extra verwarmingsbron naast de centrale verwarming op gas. Huidige hoge EPC-waarde werd berekend vóór de renovatie.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 349.500,00

Kadastraal inkomen 669,00

Registratie rechten 20.970,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.363,10

Totale Prijs incl. kosten (*) 374.833,10

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze gezellige woning is gelegen op een prachtig perceel grond van 1.880m² in de groene bosrijke omgeving tussen de dorpen van Brecht en Sint-Job. De Vriendschapslaan is een goed bereikbare autoluwe straat kortbij de autosnelweg E19 Antwerpen-Breda. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1951 en gerenoveerd in 2014. Indeling als volgt: inkom rechtstreeks in de lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 39m² - beide op parket); vanuit de leefruimte leidt een open houten trap naar de verdieping, centraal staat een DDG-houtkachel (*). De open keuken werd uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een verwarmde veranda (15m²) met schuifraam naar de tuin toe. De woning biedt verder 3 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers (18m² op laminaat en 11m² op parket) en 1 zeer grote op de dakverdieping (35m² - plankenvloer). Het aparte toilet (hangtoilet & handenwasser) en de badkamer zijn eveneens gelijkvloers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel op meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Buitenberging / vroegere garage (6,3 x 3,3m) met gaswandbrander aanpalend aan de woning. Tuin met tuinberging. Uitgevoerde renovaties (2014): onder meer nieuwe condenserende gaswandketel, nieuwe elektriciteit, nieuw pvc-buitenschrijnwerk, vloerisolatie en nieuwe vloerafwerking, nieuwe keuken en badkamer .... (*) Een DDG-houtkachel wordt rechtstreeks op de centrale verwarming aangesloten; door middel van een spiraal in de houtkachel die aangesloten wordt op de waterleiding van de centrale verwarming kan de volledige woning verwarmd worden. Je combineert dus de gezelligheid van een houtkachel met het comfort van een cv-installatie. De DDG-houtkachel is een extra verwarmingsbron naast de centrale verwarming op gas. Huidige hoge EPC-waarde werd berekend vóór de renovatie.

Oppervlakte: 1880 m2 Nuttige oppervlakte: 135 m2

Bouwjaar: 1951 Renovatiejaar: 2014

Staat: goede staat

Ligging: landelijk rustig bosrijk

Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan