Te renoveren woning in het centrum van Borgerhout. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het Krugerpark, het Rivierenhof , de binnen singel met tal van uitvalswegen en vlotte verbinding naar E313 & ring van Antwerpen zijn vlakbij. Het stadscentrum is met het openbaar vervoer of de A-VELO bereikbaar op enkele minuten. Het eigendom is gelegen op de hoek van de Florastraat en de Linneausstraat en heeft volgende indeling: Inkomhal, berging (8,5m²) of mogelijks derde slaapkamer, traphal, garage (21m²) met hoge poort (2,8m x 2,8m) , smeerput en cv installatie. Via de trap in de traphal naar de eerste verdieping met woonkamer (27m²) op de hoek gelegen met veel natuurlijke lichtinval door drie grote ramen en open uitzicht op het kruispunt, keuken (7m²) en badkamer (5,8m²). Op de tweede verdieping onder het schuin dak een nachthal, slaapkamer 1 (23m²) en slaapkamer 2 (18m²). Onder bijna de ganse woning een kelder (50m²) met hoogte 1,60m. Ter hoogte van de garage is er een opening / smeerput voorzien. De woning is opgericht begin vorige eeuw (ca. 1903) maar is door de jaren heen deels gemoderniseerd met oa. ALU ramen met DI glas, CV brander Vaillant HR Top BJ 2011, …. Een grondige opfrissing of renovatie dringt zich echter op. Voor een aantal van de noodzakelijke renovatiewerken kan u mogelijks een premie ontvangen. EXTRA INFO: *** De dakverdieping heeft op dit ogenblik schuine dakvlakken met VELUX ramen. In overleg met de bouwdienst van de stad Antwerpen kan hier mogelijks een verdieping met aangepaste dakhelling of plat dak komen alsook een dakterras. Na deze constructieve aanpassing is een slaapverdieping met drie volwaardige slaapkamers haalbaar. ** De garage op het gelijkvloers heeft een vrije hoogte van 3,52m en biedt vele mogelijkheden. Deze ruimte kan eventueel uitgebreid worden door de berging bij te voegen. De kelder is via de opening in de vloer vlot mee bruikbaar als extra opslag ruimte.