Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Lessiusstraat 41

Te Koop

referentie: 4202437

€ 438.000

mainpic
411 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1989

Totale oppervlakte 800 m2

Nuttige oppervlakte 142 m2

Verwarming gas

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 411 kWh/m2
code: 20201105-0002336622-res-1

Staat goede staat

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Charmante vrijstaande woning op 800m², centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is opgericht in 1989 en werd smaakvol gerenoveerd en zeer goed onderhouden door de jaren heen. Indeling als volgt: inkomhal met inbouw vestiairekast, leefruimte 35m² met inbouw gashaard, verschillende ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de mooi aangelegde tuin, keuken (BJ 2015) ingericht met kasten, werkblad in natuursteen en toestellen (6 pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast). Aansluitend op de keuken een wasplaats met inbouwkasten, aansluiting wasmachine, cv brander en buitendeur naar het terras. Eveneens een apart gastentoilet type hang wc met handenwasser. Vanuit de inkomhal toegang tot de nachthal met master bedroom 13,50m², ingerichte dressing 7,13m² en badkamer (BJ 2017) 8,52m² met inloopdouche, ligbad, meubel met kolomkast en tweede toilet type hang wc. Een uitschuiftrap in de nachthal brengt je naar de zolderruimte ca. 50m² waar je extra bergruimte hebt. In een apart bijgebouw in de tuin een tweede slaapkamer of bureau ca. 28m², volledig ingericht en afgewerkt met oa airco/verwarming en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De mooi aangelegde en verzorgde tuin is zuid georiënteerd en heeft een open en overdekt zonneterras op natuursteen tegels, aangelegde siervijver en een tuinberging-poolhouse met inbouw jacuzzi. Het perceel grenst achteraan aan open weilanden zodat je een open en wijds uitzicht hebt. Het perceel is volledig omheind en vooraan voorzien van een elektrisch bediende poort. De oprit biedt parking voor meerdere wagens. Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 438.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 26.280,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.424,14

Totale Prijs incl. kosten (*) 468.704,14

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Charmante vrijstaande woning op 800m², centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is opgericht in 1989 en werd smaakvol gerenoveerd en zeer goed onderhouden door de jaren heen. Indeling als volgt: inkomhal met inbouw vestiairekast, leefruimte 35m² met inbouw gashaard, verschillende ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de mooi aangelegde tuin, keuken (BJ 2015) ingericht met kasten, werkblad in natuursteen en toestellen (6 pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast). Aansluitend op de keuken een wasplaats met inbouwkasten, aansluiting wasmachine, cv brander en buitendeur naar het terras. Eveneens een apart gastentoilet type hang wc met handenwasser. Vanuit de inkomhal toegang tot de nachthal met master bedroom 13,50m², ingerichte dressing 7,13m² en badkamer (BJ 2017) 8,52m² met inloopdouche, ligbad, meubel met kolomkast en tweede toilet type hang wc. Een uitschuiftrap in de nachthal brengt je naar de zolderruimte ca. 50m² waar je extra bergruimte hebt. In een apart bijgebouw in de tuin een tweede slaapkamer of bureau ca. 28m², volledig ingericht en afgewerkt met oa airco/verwarming en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De mooi aangelegde en verzorgde tuin is zuid georiënteerd en heeft een open en overdekt zonneterras op natuursteen tegels, aangelegde siervijver en een tuinberging-poolhouse met inbouw jacuzzi. Het perceel grenst achteraan aan open weilanden zodat je een open en wijds uitzicht hebt. Het perceel is volledig omheind en vooraan voorzien van een elektrisch bediende poort. De oprit biedt parking voor meerdere wagens. Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

Oppervlakte: 800 m2 Nuttige oppervlakte: 142 m2

Bouwjaar: 1989 Renovatiejaar: 2017

Staat: goede staat

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan