Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Leopoldstraat 1

Te Koop

referentie: 4169861

€ 399.000

mainpic
498 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1992

Totale oppervlakte 685 m2

Nuttige oppervlakte 160 m2

Bebouwde oppervlakte 140 m2

Dakvorm lessenaarsdak

Verwarming elektrische accumulatoren

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 2

EPC 498 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat kleine werken

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Een gelijkvloerse woning op 685m², rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat, doch op wandelafstand van het centrum van Sint Lenaarts. De woning werd zeer goed onderhouden en is ingedeeld als volgt: Inkomhal met apart toilet en ingemaakte vestiairekast, leefruimte 40m² op parket, met een open haard cassette in een mooie schouw en een schuifraam naar de tuin. Aansluitend een grote leefkeuken van 4.5 x 3.6m met zicht op de tuin en ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries,.. in de keuken nog een kleine voorraadberging. Verder in de nachthal toegang naar 3 slaapkamers op parket van 4.5 x 4m, 4 x 3.5m en 3.2 x 2.9m en een badkamer met ligbad, ingebouwde kast voor wasmachine en droogkast, toilet en dubbel lavabomeubel. Een vaste trap brengt je naar de zolder waar zich nog een 4e slaapkamer bevindt en een technische berging. Vanuit de leefruimte toegang naar de mooi aangelegde tuin met een nieuw terras en een apart dubbel garagegebouw. De woning heeft overal rolluiken, beschikt over een alarm en het dak werd vorig jaar nog vernieuwd. Het EPC bedraagt 498 kWh/m² door de elektrische verwarming, indien deze vervangen zou worden door een gasketel zou dit kengetal tot de helft gereduceerd worden.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 399.000,00

Kadastraal inkomen 1.018,00

Registratie rechten 23.940,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.397,24

Totale Prijs incl. kosten (*) 427.337,24

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Een gelijkvloerse woning op 685m², rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat, doch op wandelafstand van het centrum van Sint Lenaarts. De woning werd zeer goed onderhouden en is ingedeeld als volgt: Inkomhal met apart toilet en ingemaakte vestiairekast, leefruimte 40m² op parket, met een open haard cassette in een mooie schouw en een schuifraam naar de tuin. Aansluitend een grote leefkeuken van 4.5 x 3.6m met zicht op de tuin en ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries,.. in de keuken nog een kleine voorraadberging. Verder in de nachthal toegang naar 3 slaapkamers op parket van 4.5 x 4m, 4 x 3.5m en 3.2 x 2.9m en een badkamer met ligbad, ingebouwde kast voor wasmachine en droogkast, toilet en dubbel lavabomeubel. Een vaste trap brengt je naar de zolder waar zich nog een 4e slaapkamer bevindt en een technische berging. Vanuit de leefruimte toegang naar de mooi aangelegde tuin met een nieuw terras en een apart dubbel garagegebouw. De woning heeft overal rolluiken, beschikt over een alarm en het dak werd vorig jaar nog vernieuwd. Het EPC bedraagt 498 kWh/m² door de elektrische verwarming, indien deze vervangen zou worden door een gasketel zou dit kengetal tot de helft gereduceerd worden.

Oppervlakte: 685 m2 Nuttige oppervlakte: 160 m2

Bouwjaar: 1992

Staat: kleine werken

Ligging: rustig centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan