Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel

Loenhoutse Steenweg 48

Te Koop

referentie: 4134137

€ 349.000

mainpic

Onderdeel van Loenhoutse Steenweg 48-50

mainpic

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2020

Totale oppervlakte 476 m2

Nuttige oppervlakte 318 m2

Nuttige oppervlakte 318 m2

Bebouwde oppervlakte 115 m2

Dakvorm platdak

Verwarming vloerverwarming

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

Staat nieuw

Omgeving Woongebied met landelijk karakter

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter

Beschrijving

WONING 4: Stijlvolle moderne nieuwbouwwoning, half open bebouwing, centraal gelegen tussen Wuustwezel en Loenhout, kortbij de Nederlandse grens en de E19 autosnelweg Antwerpen - Breda. Het rechthoekige perceel heeft een oppervlakte van ca. 476m², is perfect zuidwest gericht en biedt een schitterend uitzicht over de achterliggende weilanden! Een zachtgrijs genuanceerde baksteen wordt gecombineerd met zwart aluminium buitenschrijnwerk en een houten gevelbekleding. De woning heeft een grote nuttige oppervlakte van 318m², doordacht ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS (115,5m²): inkomhal met gastentoilet, directe toegang tot het huisbureel (of extra slaapkamer – 10m²); prachtige leefruimte met voorzieningen voor open keuken met eiland (samen 56m²) en een plafondhoge raampartij van maar liefst 10m breed die uitgeeft op tuin en terras. Verder vinden we gelijkvloers nog een inpandige garage (21m²) met sectionaalpoort. VERDIEPING (87,5m²): nachthal met apart toilet en linnenschacht, 3 slaapkamers (15m²/11m²/11m²) en badkamer (10m²) met mogelijkheid voor ligbad en inloopdouche. KELDER (115,5m²): zeer grote kelder bestaande uit een hal, een wasplaats/technische ruimte (18m²) en 3 bergplaatsen (14m²/13m²/35m²). TUIN: Zuidwest gerichte tuin met terras en prachtig zicht op achterliggende weilanden! De woning wordt grotendeels afgewerkt - de eindafwerking (keuken, badkamer, vloeren, deuren en PV-panelen) is niet inbegrepen en kan u zelf voorzien naar eigen smaak en keuze. EXTRA: vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping, ventilatie D, regenwaterrecuperatie, zeer energiezuinig E30!

Indeling

Extra informatie

De woning wordt volledig afgewerkt, behalve keuken, sanitaire toestellen, vloeren, binnendeuren en PV-panelen, deze zijn naar eigen smaak en budget te bepalen. Wel voorzien in de prijs: pleisterwerken, elektriciteit, vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping (CerapurSmart A gascondensatieketel), chape, gespoten vloerisolatie, regenwaterpomp, .. Doorgedreven isolatie, Buitenschrijnwerk = thermisch onderbroken aluminium (Ral 9005 = zwart), met dubbele thermisch isolerende beglazing, Zwart aluminium dakrandprofiel en ingewerkte met zinken afdekkap, Prachtige gevelsteen: "Pollux" van Floren (een genuanceerde, zacht grijs-taupe kleur met blauwgrijze sluiers), Regenwaterrecuperatie voor toiletten en buitenkraan, Ventilatiesysteem D = balansventilatie (Zehnder ComfoAir Q350), Zeer energiezuinige woning (voorziene E-peil: E34),

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 349.000,00

Prijs grondaandeel 156.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 15.600,00

BTW op constructienaandeel 40.530,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.900,75

Totale Prijs incl. kosten (*) 409.030,75

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel

Beschrijving

WONING 4: Stijlvolle moderne nieuwbouwwoning, half open bebouwing, centraal gelegen tussen Wuustwezel en Loenhout, kortbij de Nederlandse grens en de E19 autosnelweg Antwerpen - Breda. Het rechthoekige perceel heeft een oppervlakte van ca. 476m², is perfect zuidwest gericht en biedt een schitterend uitzicht over de achterliggende weilanden! Een zachtgrijs genuanceerde baksteen wordt gecombineerd met zwart aluminium buitenschrijnwerk en een houten gevelbekleding. De woning heeft een grote nuttige oppervlakte van 318m², doordacht ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS (115,5m²): inkomhal met gastentoilet, directe toegang tot het huisbureel (of extra slaapkamer – 10m²); prachtige leefruimte met voorzieningen voor open keuken met eiland (samen 56m²) en een plafondhoge raampartij van maar liefst 10m breed die uitgeeft op tuin en terras. Verder vinden we gelijkvloers nog een inpandige garage (21m²) met sectionaalpoort. VERDIEPING (87,5m²): nachthal met apart toilet en linnenschacht, 3 slaapkamers (15m²/11m²/11m²) en badkamer (10m²) met mogelijkheid voor ligbad en inloopdouche. KELDER (115,5m²): zeer grote kelder bestaande uit een hal, een wasplaats/technische ruimte (18m²) en 3 bergplaatsen (14m²/13m²/35m²). TUIN: Zuidwest gerichte tuin met terras en prachtig zicht op achterliggende weilanden! De woning wordt grotendeels afgewerkt - de eindafwerking (keuken, badkamer, vloeren, deuren en PV-panelen) is niet inbegrepen en kan u zelf voorzien naar eigen smaak en keuze. EXTRA: vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping, ventilatie D, regenwaterrecuperatie, zeer energiezuinig E30!

Oppervlakte: 476 m2 Nuttige oppervlakte: 318 m2

Bouwjaar: 2020

Staat: nieuw

Ligging: landelijk zonnekant centraal

Beschikbaarheid: 14-12-2020

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan