Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Staf Larochelaan 34

Te Koop

referentie: 4088469

€ 429.000

mainpic
429 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Totale oppervlakte 907 m2

Nuttige oppervlakte 220 m2

Dakvorm platdak

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 429 kWh/m2
code: 1892795

Staat gerenoveerd

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Laat u verrassen door deze charmante woning op een rustige locatie, aan de rand van het centrum. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op enkele minuten te bereiken. Ook het kanaal Dessel – Schoten is op 500m, ideaal voor de start van een heerlijke fietstocht. De woning, met bouwjaar 1949, werd ingeplant achteraan op een perceel van 907m². Door de jaren heen werd de woning gerenoveerd om de bewoonbaarheid comfortabel en hedendaags te houden. In 2012 werden er 12 zonnepanelen geplaatst; groenestroomcertificaten van 230,00 EUR/1.000kW, tot 2032. Ook de elektrische installatie is conform! Indeling: De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de verdieping en een gastentoilet. In de woonkamer wordt er een aangename natuurlijke lichtinval gecreëerd door de grote raampartijen in de voorgevel; deze ruimte bestaat uit twee delen, namelijk een zitruimte met palletkachel en een lees en/of speelhoek. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met de veranda als eetruimte; de dubbele deuren geven uit op een gezellig terras. Via een schuifdeur in de woonkamer treffen we het huisbureel aan met doorgang naar een slaapkamer met aansluitend een ingerichte badkamer. De verdieping werd in 2017 omgetoverd tot een volwaardig verdiep; ruime overloop met bergruimte, twee slaapkamers en een 2de badkamer met inloopdouche. Tevens is er een ruime garage links van de woning; in deze ruimte staat de verwarmingsinstallatie (mazout) met zonneboiler, en is er aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan nog een extra berging. Geniet volop van de zon en de rust vooraan in de tuin, dankzij de gunstige zuidoost oriëntatie. Ook achteraan kan u genieten van alle privacy op het gezellige ingesloten terras of in de buitensauna (over te nemen). Verder biedt de voortuin voldoende parkeergelegenheid en is het eigendom afgesloten met een automatische poort. Deze woning wordt gekenmerkt door de gezelligheid van het wonen. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 429.000,00

Kadastraal inkomen 1.038,00

Registratie rechten 25.740,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.417,93

Totale Prijs incl. kosten (*) 459.157,93

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Laat u verrassen door deze charmante woning op een rustige locatie, aan de rand van het centrum. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op enkele minuten te bereiken. Ook het kanaal Dessel – Schoten is op 500m, ideaal voor de start van een heerlijke fietstocht. De woning, met bouwjaar 1949, werd ingeplant achteraan op een perceel van 907m². Door de jaren heen werd de woning gerenoveerd om de bewoonbaarheid comfortabel en hedendaags te houden. In 2012 werden er 12 zonnepanelen geplaatst; groenestroomcertificaten van 230,00 EUR/1.000kW, tot 2032. Ook de elektrische installatie is conform! Indeling: De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de verdieping en een gastentoilet. In de woonkamer wordt er een aangename natuurlijke lichtinval gecreëerd door de grote raampartijen in de voorgevel; deze ruimte bestaat uit twee delen, namelijk een zitruimte met palletkachel en een lees en/of speelhoek. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met de veranda als eetruimte; de dubbele deuren geven uit op een gezellig terras. Via een schuifdeur in de woonkamer treffen we het huisbureel aan met doorgang naar een slaapkamer met aansluitend een ingerichte badkamer. De verdieping werd in 2017 omgetoverd tot een volwaardig verdiep; ruime overloop met bergruimte, twee slaapkamers en een 2de badkamer met inloopdouche. Tevens is er een ruime garage links van de woning; in deze ruimte staat de verwarmingsinstallatie (mazout) met zonneboiler, en is er aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan nog een extra berging. Geniet volop van de zon en de rust vooraan in de tuin, dankzij de gunstige zuidoost oriëntatie. Ook achteraan kan u genieten van alle privacy op het gezellige ingesloten terras of in de buitensauna (over te nemen). Verder biedt de voortuin voldoende parkeergelegenheid en is het eigendom afgesloten met een automatische poort. Deze woning wordt gekenmerkt door de gezelligheid van het wonen. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Oppervlakte: 907 m2 Nuttige oppervlakte: 220 m2

Staat: gerenoveerd

Beschikbaarheid: 31-07-2021

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan