Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Canadalaan 51

Te Koop

referentie: 4071470

€ 795.000

mainpic
335 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1991

Totale oppervlakte 853 m2

Nuttige oppervlakte 438 m2

Nuttige oppervlakte 438 m2

Bebouwde oppervlakte 196 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas

Slaapkamers 2

Badkamers 2

EPC 335 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Schitterend handelshuis op TOP-commerciële locatie! Deze instapklare handelswoning omvat een handelsgelijkvloers van ca. 180m² en een bovenliggend duplex appartement van ca. 258m² met ruim zuidgericht terras (ca. 53m²). De ligging op een hoekperceel van 853m² zorgt voor een enorme visibiliteit! Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: één grote handelsruimte met hoog plafond, grotendeels op steentapijt, waarin momenteel met tussenwanden een apart bureel (22m²) en een bergruimte werd gemaakt; verder een kitchenette en een apart toilet. De talrijke grote raampartijen / etalages zorgen voor een mooie lichtinval en geven de mogelijkheid uw producten kenbaar te maken. EERSTE VERDIEPING: een antieke houten trap leidt van de inkomhal gelijkvloers naar de eerste verdieping; hal op parket, gastentoilet, open houten trap naar de tweede verdieping; een dubbele smeedijzeren deur met glasinleg geeft toegang tot de leefruimte (ca. 50m²); zowel salon als eetplaats op parket, salon met gashaard. Aansluitend semi- open (grote doorgang) eetkeuken (ca. 23m²), recente designkeuken met groot eiland en raampartij naar terras toe (natuurstenen werkblad / vaatwasser / koelkast / diepvries / ...); groot zuidgericht terras met buitentrap naar de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevindt zich verder nog een slaapkamer (15m² - parket) en een douchekamer. TWEEDE VERDIEPING: royale masterbedroom (ca. 80m²) over quasi de volledige verdieping, de vloerafwerking combineert blauwe steen met parket, slaapgedeelte met vide en hoger gelegen dressing, badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche, enkele wastafel op meubel en toilet; wasplaats met brander centrale verwarming. BUITEN: de buitenruimte richting straatzijde werd grotendeels verhard; mooie binnenkoer ca. 150m² met zwembad; achterliggend bijgebouw (ca. 109m²). EXTRA: handelsgelijkvloers met airco.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 795.000,00

Kadastraal inkomen 2.042,00

Registratie rechten 47.700,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.670,36

Totale Prijs incl. kosten (*) 847.370,36

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Gebouw Voor Gemengd Gebruik

Bouwvorm 4 gevels

Bouwjaar 1991

Renovatiejaar 2004

Staat: goede staat

Ligging handelsligging woonkern centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 853 m2

Gevelbreedte 28,8 m

Nuttige oppervlakte 438 m2

Bebouwde oppervlakte 196 m 2

Slaapkamers 2

Badkamers 2

EPC 335 kWh/m2  code: In aanvraag


335


Verwarming individueel gas

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Ja

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan