Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Eyndovensteenweg 29

Te Koop

referentie: 4035581

€ 325.000

mainpic
294 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1930

Totale oppervlakte 821 m2

Nuttige oppervlakte 185 m2

Nuttige oppervlakte 185 m2

Bebouwde oppervlakte 145 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 294 kWh/m2
code: 2243642

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden woning, halfopen bebouwing, is gelegen op een mooi perceel van 821m², op wandelafstand van het centrum van Brecht, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning heeft in 1986 een grondige renovatie ondergaan maar ook later werden nog verschillende vernieuwingen doorgevoerd. De woning is ingedeeld als volgt: we betreden de woning via een kleine inkomhal die je brengt tot in de woonkamer met gashaard (2011), aansluitend ook via de dressing toegang tot de slaapkamer op het gelijkvloers. In de achterbouw werd de keuken ondergebracht die ingericht is met een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoeltafel (met eigen boiler) en ijskast; aansluitend ook een wasplaats die eveneens dienst doet als douchekamer en dus ook voorzien is van een wastafel in meubel, douche (2018) en toilet. Via de ruime veranda (38m²) komen we bij de inpandige garage waar zich ook de trap naar de verdieping bevindt. Deze verdieping werd ingericht als een studio (2000) met nachthal, berging, leefruimte, slaapkamer, dressing en badkamer ingericht met wastafel in meubel, toilet en combinatie ligbad/douche. In de tuin bevindt zich een tuinberging met (overdekt) terras, een vijverpartij, een houtstapelplaats, en het overige deel werd ingericht als moestuin. Extra: Het dak werd vernieuwd in 2000; de cv-installatie werd vernieuwd in 2010 (met 2 circuits: glvl./1e verd.); en de elektriciteit werd conform gemaakt in 2020. Kortom, ideale instapklare woning kort bij het centrum!

Indeling

Extra informatie

De woning heeft in 1986 een grondige renovatie ondergaan.Nadien werden nog verschillende vernieuwingen doorgevoerd zoals:* Houten schrijnwerk met dubbel glas (1986/1999)* Veranda (1990)* vernieuwing van het dak + inrichting van de 1e verdieping als studio (2000)* CV-installatie op gas met ingebouwde doorstromer voor warm water (Merk: ATAG - bwj. 2010 - condensatiemodel)   De verwarming heeft 2 aparte circuits, nl. gelijkvloers en 1e verdieping, met elk hun thermostaat.* Laminaat vloer en ingemaakte kasten in de slaapkamer op het gelijkvloers (2013)* Installatie van een douche in de wasplaats (2018)* Laminaat vloer in de woonkamer + installatie van gashaard (2019)* Geautomatiseerde sectionale poort

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 325.000,00

Kadastraal inkomen 661,00

Registratie rechten 19.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.346,20

Totale Prijs incl. kosten (*) 348.846,20

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden woning, halfopen bebouwing, is gelegen op een mooi perceel van 821m², op wandelafstand van het centrum van Brecht, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning heeft in 1986 een grondige renovatie ondergaan maar ook later werden nog verschillende vernieuwingen doorgevoerd. De woning is ingedeeld als volgt: we betreden de woning via een kleine inkomhal die je brengt tot in de woonkamer met gashaard (2011), aansluitend ook via de dressing toegang tot de slaapkamer op het gelijkvloers. In de achterbouw werd de keuken ondergebracht die ingericht is met een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoeltafel (met eigen boiler) en ijskast; aansluitend ook een wasplaats die eveneens dienst doet als douchekamer en dus ook voorzien is van een wastafel in meubel, douche (2018) en toilet. Via de ruime veranda (38m²) komen we bij de inpandige garage waar zich ook de trap naar de verdieping bevindt. Deze verdieping werd ingericht als een studio (2000) met nachthal, berging, leefruimte, slaapkamer, dressing en badkamer ingericht met wastafel in meubel, toilet en combinatie ligbad/douche. In de tuin bevindt zich een tuinberging met (overdekt) terras, een vijverpartij, een houtstapelplaats, en het overige deel werd ingericht als moestuin. Extra: Het dak werd vernieuwd in 2000; de cv-installatie werd vernieuwd in 2010 (met 2 circuits: glvl./1e verd.); en de elektriciteit werd conform gemaakt in 2020. Kortom, ideale instapklare woning kort bij het centrum!

Oppervlakte: 821 m2 Nuttige oppervlakte: 185 m2

Bouwjaar: 1930 Renovatiejaar: 1986

Staat: goede staat

Ligging: woonkern landelijk centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan