Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Kapelstraat 62

Te Koop

referentie: 4024125

€ 299.000

mainpic
419 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1909

Totale oppervlakte 399 m2

Nuttige oppervlakte 219 m2

Bebouwde oppervlakte 148 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

EPC 419 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Ruime charmante woning op 399m², gelegen midden in het pittoresk en landelijk dorp van Overbroek, bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Eveneens een zeer goede verbinding naar het treinstation Noorderkempen (Brecht), oprit E19,.. Deze woning met zijn mooie authentieke stijlelementen is ingedeeld als volgt: inkomhal, grote leefruimte 41m² op een bourgondische vloer en met veel natuurlijk lichtinval, ruime keuken ingericht met inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf en zicht op de tuin, een polyvalente ruimte van 12m² welke kan gebruikt worden als hobbykamer/buro/vrij beroep/... met schuifraam naar de tuin en toegang naar de wasplaats. Op de tussenverdieping een badkamer met hoekbad, douchecel, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers (5.1/3m x 4.3m, 6.6 x 3.4m, 4.4 x 3.4m en 4 x 3.4m) en een nachttoilet. Hierboven nog een bergzolder. Een kelder van 17m² te bereiken via de hal. Achteraan een perfect georiënteerde zuid-west tuin met terras en een bijgebouw. Dit praktische bijgebouw van 20m² met verdieping kan, mits renovatie, nog gebruikt worden voor verschillende doeleinden! De woning zelf is reeds vernieuwd (dak met isolatie, elektriciteit, ramen HR glas 1.0, rolluikbakken (+isolatie), cv-ketel,...). Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 299.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 17.940,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.328,27

Totale Prijs incl. kosten (*) 321.268,27

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Ruime charmante woning op 399m², gelegen midden in het pittoresk en landelijk dorp van Overbroek, bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Eveneens een zeer goede verbinding naar het treinstation Noorderkempen (Brecht), oprit E19,.. Deze woning met zijn mooie authentieke stijlelementen is ingedeeld als volgt: inkomhal, grote leefruimte 41m² op een bourgondische vloer en met veel natuurlijk lichtinval, ruime keuken ingericht met inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf en zicht op de tuin, een polyvalente ruimte van 12m² welke kan gebruikt worden als hobbykamer/buro/vrij beroep/... met schuifraam naar de tuin en toegang naar de wasplaats. Op de tussenverdieping een badkamer met hoekbad, douchecel, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers (5.1/3m x 4.3m, 6.6 x 3.4m, 4.4 x 3.4m en 4 x 3.4m) en een nachttoilet. Hierboven nog een bergzolder. Een kelder van 17m² te bereiken via de hal. Achteraan een perfect georiënteerde zuid-west tuin met terras en een bijgebouw. Dit praktische bijgebouw van 20m² met verdieping kan, mits renovatie, nog gebruikt worden voor verschillende doeleinden! De woning zelf is reeds vernieuwd (dak met isolatie, elektriciteit, ramen HR glas 1.0, rolluikbakken (+isolatie), cv-ketel,...). Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Oppervlakte: 399 m2 Nuttige oppervlakte: 219 m2

Bouwjaar: 1909

Staat: goede staat

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan