Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2000 Antwerpen

Falconplein 42-44

Te Koop

referentie: 3986975

€ 495.000

mainpic

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1850

Totale oppervlakte 66 m2

Nuttige oppervlakte 319 m2

Nuttige oppervlakte 319 m2

Bebouwde oppervlakte 66 m2

Dakvorm tentdak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 3

Staat deels te renoveren

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een commerciële ruimte en twee bovenliggende appartementen. Het gebouw werd volgens het kadaster opgetrokken voor 1850; begin 2000 werden er renovaties doorgevoerd aan de appartementen, en in 2014 werd het handelsgelijkvloers met kelder volledig in orde gebracht. De appartementen dienen opgefrist te worden. De totale nuttige oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 319m², en wordt verhuurd voor € 2.676,00/maand (€ 2.876,00 vanaf 1/4/2021). Indeling als volgt: KELDER ca. 37m²: sanitair blok met gescheiden toiletten, bergruimte met spoelbak en grote koelcel. GELIJKVLOERS ca. 66m² (6m² aparte inkom naar bovenliggende appartementen + 60m² handelsruimte); de handelsruimte werd volledig nieuw ingericht als restaurant - mooie hoge verbruiksruimte (28 zitplaatsen) met meubilair, toog (tapinstallatie/spoelbak) en draaitrap naar de kelder, uitgeruste open keuken (gasbekkens/koelkasten/grote dampkap/koelkast/...) en aansluitend groot buitenterras. EERSTE VERDIEPING ca. 70m²: leefruimte, keuken (gasfornuis/koelkast/dampkap/dubbele spoelbak), één slaapkamer en badkamer (combi ligbad/douche, wastafel, toilet). TWEEDE + DERDE VERDIEPING: duplexappartement met eetplaats, salon, keuken (gasfornuis/koelkast/dubbele spoelbak), 3 slaapkamers en 2 badkamers (douche, wastafel, toilet). EXTRA'S: Handelsgelijkvloers met recent buitenschrijnwerk in thermisch onderbroken aluminium, verdiepingen met pvc buitenschrijnwerk. Beide appartementen met recente condenserende gaswandketel (ATAG 2019). Conforme elektrische keuringen. Het links aanpalende eigendom Kommekensstraat 19 wordt eveneens te koop aangeboden. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Indeling

Extra informatie

Alle kavels met eigen meters voor nutsleidingen: 3 x watermeter, 3 x elektriciteitsmeter, 3 x gasmeter.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 495.000,00

Kadastraal inkomen 2.736,00

Registratie rechten 29.700,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.463,45

Totale Prijs incl. kosten (*) 529.163,45

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen

Beschrijving

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een commerciële ruimte en twee bovenliggende appartementen. Het gebouw werd volgens het kadaster opgetrokken voor 1850; begin 2000 werden er renovaties doorgevoerd aan de appartementen, en in 2014 werd het handelsgelijkvloers met kelder volledig in orde gebracht. De appartementen dienen opgefrist te worden. De totale nuttige oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 319m², en wordt verhuurd voor € 2.676,00/maand (€ 2.876,00 vanaf 1/4/2021). Indeling als volgt: KELDER ca. 37m²: sanitair blok met gescheiden toiletten, bergruimte met spoelbak en grote koelcel. GELIJKVLOERS ca. 66m² (6m² aparte inkom naar bovenliggende appartementen + 60m² handelsruimte); de handelsruimte werd volledig nieuw ingericht als restaurant - mooie hoge verbruiksruimte (28 zitplaatsen) met meubilair, toog (tapinstallatie/spoelbak) en draaitrap naar de kelder, uitgeruste open keuken (gasbekkens/koelkasten/grote dampkap/koelkast/...) en aansluitend groot buitenterras. EERSTE VERDIEPING ca. 70m²: leefruimte, keuken (gasfornuis/koelkast/dampkap/dubbele spoelbak), één slaapkamer en badkamer (combi ligbad/douche, wastafel, toilet). TWEEDE + DERDE VERDIEPING: duplexappartement met eetplaats, salon, keuken (gasfornuis/koelkast/dubbele spoelbak), 3 slaapkamers en 2 badkamers (douche, wastafel, toilet). EXTRA'S: Handelsgelijkvloers met recent buitenschrijnwerk in thermisch onderbroken aluminium, verdiepingen met pvc buitenschrijnwerk. Beide appartementen met recente condenserende gaswandketel (ATAG 2019). Conforme elektrische keuringen. Het links aanpalende eigendom Kommekensstraat 19 wordt eveneens te koop aangeboden. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Oppervlakte: 66 m2 Nuttige oppervlakte: 319 m2

Bouwjaar: 1850 Renovatiejaar: 2000

Staat: deels te renoveren

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan