Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel

Hofakker 35

Te Koop

referentie: 3986132

€ 425.000

mainpic
282 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1982

Totale oppervlakte 845 m2

Nuttige oppervlakte 300 m2

Nuttige oppervlakte 231 m2

Bebouwde oppervlakte 150 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming heteluchtblazers (gas)

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 282 kWh/m2
code: 1279494

Staat uitstekend

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Deze moderne woning, op 845m², is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat nabij het centrum van Wuustwezel. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn dan ook vlot bereikbaar. Indeling als volgt: Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, leefruimte met zithoek voorzien van een pelletkachel; en bureauhoek, ontbijthoek, semi-open keuken, ingericht met dubbele spoeltafel, vaatwasser, gasvuur ('12), dampkap, oven, ijskast ('12) en afgewerkt met een hittebestendig werkblad ('12). Aansluitend een koele berging. nachthal, 3 slaapkamers (14m²-13m²-12m²) met ingemaakte kasten, ruim ingericht bureel of eventueel slaapkamer 4 (31m²), badkamer ingericht met wastafel, toilet en combinatie ligbad/douche, hobbyruimte met vide naar eetkamer en bergruimte. Verder nog een kelder, berging/wasplaats en inpandige garage. Rondom de woning werd een mooie tuin aangelegd die georiënteerd is op het zuiden. Vanop het terras heb je het zicht op de kerk. Sinds 2010 heeft de woning enkele renovaties ondergaan. Zo werd o.m. de (inkom) hal en leefruimte van een nieuw vloer voorzien, de cv-installatie en doorstromer vernieuwd in 2010/2012, enkele keukentoestellen en het werkblad vernieuwd in 2012, de achtergevel voorzien van nieuw aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas in 2015, en de elektrische installatie conform gemaakt met de voorschriften van het AREI in 2020. De niveauverschillen, zowel in de woning als in de tuin, geven aan deze woning een apart en eigentijds karakter. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 425.000,00

Kadastraal inkomen 1.497,00

Registratie rechten 25.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.415,17

Totale Prijs incl. kosten (*) 454.915,17

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel

Beschrijving

Deze moderne woning, op 845m², is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat nabij het centrum van Wuustwezel. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn dan ook vlot bereikbaar. Indeling als volgt: Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, leefruimte met zithoek voorzien van een pelletkachel; en bureauhoek, ontbijthoek, semi-open keuken, ingericht met dubbele spoeltafel, vaatwasser, gasvuur ('12), dampkap, oven, ijskast ('12) en afgewerkt met een hittebestendig werkblad ('12). Aansluitend een koele berging. nachthal, 3 slaapkamers (14m²-13m²-12m²) met ingemaakte kasten, ruim ingericht bureel of eventueel slaapkamer 4 (31m²), badkamer ingericht met wastafel, toilet en combinatie ligbad/douche, hobbyruimte met vide naar eetkamer en bergruimte. Verder nog een kelder, berging/wasplaats en inpandige garage. Rondom de woning werd een mooie tuin aangelegd die georiënteerd is op het zuiden. Vanop het terras heb je het zicht op de kerk. Sinds 2010 heeft de woning enkele renovaties ondergaan. Zo werd o.m. de (inkom) hal en leefruimte van een nieuw vloer voorzien, de cv-installatie en doorstromer vernieuwd in 2010/2012, enkele keukentoestellen en het werkblad vernieuwd in 2012, de achtergevel voorzien van nieuw aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas in 2015, en de elektrische installatie conform gemaakt met de voorschriften van het AREI in 2020. De niveauverschillen, zowel in de woning als in de tuin, geven aan deze woning een apart en eigentijds karakter. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Oppervlakte: 845 m2 Nuttige oppervlakte: 300 m2

Bouwjaar: 1982 Renovatiejaar: 2010

Staat: uitstekend

Beschikbaarheid: 14-10-2020

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan