Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Chopinlaan 1

Te Koop

referentie: 3931399

€ 389.000

mainpic
432 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1997

Totale oppervlakte 990 m2

Nuttige oppervlakte 180 m2

Nuttige oppervlakte 180 m2

Bebouwde oppervlakte 110 m2

Dakvorm zadeldak

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 432 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk 'de Vijvers', op een perceel van 790m², in BPA recreatief woongebied = permanent wonen. Aansluitend nog een extra perceel grond van 200m² (gebruiksrecht), samen 990m². De woning is zeer energiezuinig door de zonnepanelen (met nog groenestroomcertificaten van €300/1.000kW), nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing 1.0 (2019), de speksteenkachel (met hout of pellets) en de goede isolatie. Zeer goed onderhouden en ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet, grote leefruimte van maar liefst 57m² met ingemaakte kasten en inloopkast, veranda 30m² met schuiframen, een geïsoleerd dak en zicht op de tuin. In de leefruimte een open keuken welke ingericht is met inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, koffiezet, tap voor gefilterd (bruis)water, oven, koelkast en toegang naar de berging welke een buitendeur heeft. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers van 3.6 x 4m, 4 x 3m en 4.5 x 2.7m, allen met ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met zowel een ligbad als een douche en een dubbel lavabomeubel en toilet. Hierboven nog een bergzolder. Extra: conforme elektrische keuring, rolluiken, alarm (sensoren+contactpunten), camera,.. Een zeer verzorgde voortuin afgesloten met een poort en een oprit welke doorloopt tot achter de woning met hierachter een tuin welke uitkomt op een mooie natuurlijke vijver. Aan deze vijver is een gemeenschappelijk pont gemaakt waar o.a. gevist kan worden etc. Aansluitend aan de woning nog een carport. Huidig EPC dateert nog van voor de nieuwe ramen en geïsoleerd dak veranda. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 389.000,00

Kadastraal inkomen 875,00

Registratie rechten 23.340,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.390,34


Woonlasten / maand 7,00

Maandelijkse woonlasten omvatten 89 Euro per jaar

Totale Prijs incl. kosten (*) 416.737,34

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk 'de Vijvers', op een perceel van 790m², in BPA recreatief woongebied = permanent wonen. Aansluitend nog een extra perceel grond van 200m² (gebruiksrecht), samen 990m². De woning is zeer energiezuinig door de zonnepanelen (met nog groenestroomcertificaten van €300/1.000kW), nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing 1.0 (2019), de speksteenkachel (met hout of pellets) en de goede isolatie. Zeer goed onderhouden en ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet, grote leefruimte van maar liefst 57m² met ingemaakte kasten en inloopkast, veranda 30m² met schuiframen, een geïsoleerd dak en zicht op de tuin. In de leefruimte een open keuken welke ingericht is met inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, koffiezet, tap voor gefilterd (bruis)water, oven, koelkast en toegang naar de berging welke een buitendeur heeft. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers van 3.6 x 4m, 4 x 3m en 4.5 x 2.7m, allen met ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met zowel een ligbad als een douche en een dubbel lavabomeubel en toilet. Hierboven nog een bergzolder. Extra: conforme elektrische keuring, rolluiken, alarm (sensoren+contactpunten), camera,.. Een zeer verzorgde voortuin afgesloten met een poort en een oprit welke doorloopt tot achter de woning met hierachter een tuin welke uitkomt op een mooie natuurlijke vijver. Aan deze vijver is een gemeenschappelijk pont gemaakt waar o.a. gevist kan worden etc. Aansluitend aan de woning nog een carport. Huidig EPC dateert nog van voor de nieuwe ramen en geïsoleerd dak veranda. Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Oppervlakte: 990 m2 Nuttige oppervlakte: 180 m2

Bouwjaar: 1997 Renovatiejaar: 2019

Staat: goede staat

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan