Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel

Kalmthoutsesteenweg 208

Te Koop

referentie: 3871204

€ 495.000

mainpic
210 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1997

Totale oppervlakte 796 m2

Nuttige oppervlakte 243 m2

Nuttige oppervlakte 243 m2

Bebouwde oppervlakte 170 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 210 kWh/m2
code: 785573

Staat uitstekend

Omgeving Woongebied met landelijk karakter

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, in landelijke stijl, werd opgericht op een mooi hoekperceel van 796m², centraal gelegen in de wijk 'Sterbos', op korte afstand van het centrum van Wuustwezel. De woning werd in 2012 volledig opgefrist en verkeert in uitstekende staat. Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vinden aansluitend het bureau. Daarna komen we in de ruime leefruimte (42m²) op merbeau-parket en met inbouwcassette 'Flam' in een arduinen schouwmantel. Aansluitend de leefkeuken (22m²) met zicht op de tuin. De keuken werd ingericht met een spoeltafel en volgende vernieuwde toestellen: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en ijskast; en afgewerkt met een granieten werkblad. De koele berging geeft extra opslagruimte voor proviand, e.a.. Verder nog de achterinkomhal met directe toegang tot de wasplaats en inpandige garage voor 2 wagens. VERDIEPING: Nachthal met vide, CV-berging, luxueuze badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel met natuurstenen blad, ligbad met natuurstenen blad, toilet en douche en 3 ruime slaapkamers (20m²-16m²-15m²) waarvan 1 toegang geeft tot de (infrarood-) sauna en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als 4e slaapkamer (17m²). VERDIEPING 2: Zolder die toegankelijk is via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers en extra bergruimte biedt. EXTERIEUR: Rondom de woning bevindt zich een mooie volwassen tuin aangelegd met hagen, grassen, platen, gazon en leilinden; beklinkerde paden en oprit; terrassen in arduin/bankiraï. De tuin is volledig omheind en zowel vooraan als aan de zijkant afgesloten met een houten poortje. De oprit is toegankelijk na het openen van de geautomatiseerde schuifpoort. Achter de woning bevindt zich een overdekt terras met 'Boretti' buitenkeuken met ijskast, en eveneens voorzien van heaters! Links van de woning nog een tuinberging. Voor de snelle beslissers!

Indeling

Extra informatie

Specificaties:- Houten ramen (Afzelia) met dubbel glas en vliegenramen.- Alle ramen en dakoversteken werden geschilderd in 2018.- De voordeur werd vernieuwd (Afzelia)- De raam in de badkamer is voorzien van een screen.- Geautomatiseerde sectionale garagepoort (2019).- Alarminstallatie- Zinken goten en RWA-afvoerbuizen

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 495.000,00

Kadastraal inkomen 1.660,00

Registratie rechten 34.650,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.463,45

Totale Prijs incl. kosten (*) 534.113,45

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel Huis te Wuustwezel

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, in landelijke stijl, werd opgericht op een mooi hoekperceel van 796m², centraal gelegen in de wijk 'Sterbos', op korte afstand van het centrum van Wuustwezel. De woning werd in 2012 volledig opgefrist en verkeert in uitstekende staat. Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vinden aansluitend het bureau. Daarna komen we in de ruime leefruimte (42m²) op merbeau-parket en met inbouwcassette 'Flam' in een arduinen schouwmantel. Aansluitend de leefkeuken (22m²) met zicht op de tuin. De keuken werd ingericht met een spoeltafel en volgende vernieuwde toestellen: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en ijskast; en afgewerkt met een granieten werkblad. De koele berging geeft extra opslagruimte voor proviand, e.a.. Verder nog de achterinkomhal met directe toegang tot de wasplaats en inpandige garage voor 2 wagens. VERDIEPING: Nachthal met vide, CV-berging, luxueuze badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel met natuurstenen blad, ligbad met natuurstenen blad, toilet en douche en 3 ruime slaapkamers (20m²-16m²-15m²) waarvan 1 toegang geeft tot de (infrarood-) sauna en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als 4e slaapkamer (17m²). VERDIEPING 2: Zolder die toegankelijk is via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers en extra bergruimte biedt. EXTERIEUR: Rondom de woning bevindt zich een mooie volwassen tuin aangelegd met hagen, grassen, platen, gazon en leilinden; beklinkerde paden en oprit; terrassen in arduin/bankiraï. De tuin is volledig omheind en zowel vooraan als aan de zijkant afgesloten met een houten poortje. De oprit is toegankelijk na het openen van de geautomatiseerde schuifpoort. Achter de woning bevindt zich een overdekt terras met 'Boretti' buitenkeuken met ijskast, en eveneens voorzien van heaters! Links van de woning nog een tuinberging. Voor de snelle beslissers!

Oppervlakte: 796 m2 Nuttige oppervlakte: 243 m2

Bouwjaar: 1997

Staat: uitstekend

Ligging: landelijk centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan