Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Eyndovensteenweg 45

Te Koop

referentie: 3869010

€ 445.000

mainpic
829 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1970

Totale oppervlakte 3211 m2

Nuttige oppervlakte 262 m2

Bebouwde oppervlakte 637 m2

Dakvorm zadeldak

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 5

Badkamers 2

Garages 1

EPC 829 kWh/m2
code: 2201337

Staat te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze boerderijwoning met authentieke schuur en stallen, op een perceel van 3.211m², is gelegen op een verdoken toplocatie op korte afstand van het centrum van Brecht. De woning werd opgericht in 1968 en is ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, keuken ingericht met dubbele spoeltafel en vernieuwde toestellen zoals inductiekookplaat, dampkap, microgolf, oven, en ijskast, aansluitend toegang naar de kelder die opgedeeld is als provisiekelder en stookplaats, verder een bureel (of slaapkamer), achterinkom met douchekamer ingericht met wastafel in meubel, douche en toilet. Op de verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers (18m²-17m²-16m²-16m²) en een badkamer met wastafel, bidet, toilet en ligbad. Vanuit de nachthal is er toegang (dmv een luik met trap) naar de zolder die extra bergruimte biedt. Tussen de woning, de stallen en het bijgebouw dat dienst doet als garage (3,50m x 6,00m) en berging/inkom (3,00m x 6,00m), werd een veranda opgericht, van waaruit je ook toegang hebt naar de wasplaats. Links van de woning bevindt zich een authentieke schuur (85m²) met oude eiken balken. Achter deze schuur bevindt zich een (vee-)stal van +/-250m² en een (varkens-)stal van +/-130m². De woning bevindt zich hoofdzakelijk in originele staat (op enkele renovaties na) waardoor een grondige renovatie zich opdringt. Het perceel is bereikbaar vanuit de Eyndovensteenweg tussen de huisnummers 43 en 47 met een oprit van +/- 25m vooraleer je aan de gebouwen komt. Rondom de gebouwen bevindt zich een volledig een omheinde tuin en een beklinkerde oprit en terras. Kortom: Een ruime boerderijwoning met veel mogelijkheden op een toplocatie in het centrum van Brecht!

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 445.000,00

Kadastraal inkomen 1.363,00

Registratie rechten 31.150,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.428,96

Totale Prijs incl. kosten (*) 480.578,96

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze boerderijwoning met authentieke schuur en stallen, op een perceel van 3.211m², is gelegen op een verdoken toplocatie op korte afstand van het centrum van Brecht. De woning werd opgericht in 1968 en is ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, keuken ingericht met dubbele spoeltafel en vernieuwde toestellen zoals inductiekookplaat, dampkap, microgolf, oven, en ijskast, aansluitend toegang naar de kelder die opgedeeld is als provisiekelder en stookplaats, verder een bureel (of slaapkamer), achterinkom met douchekamer ingericht met wastafel in meubel, douche en toilet. Op de verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers (18m²-17m²-16m²-16m²) en een badkamer met wastafel, bidet, toilet en ligbad. Vanuit de nachthal is er toegang (dmv een luik met trap) naar de zolder die extra bergruimte biedt. Tussen de woning, de stallen en het bijgebouw dat dienst doet als garage (3,50m x 6,00m) en berging/inkom (3,00m x 6,00m), werd een veranda opgericht, van waaruit je ook toegang hebt naar de wasplaats. Links van de woning bevindt zich een authentieke schuur (85m²) met oude eiken balken. Achter deze schuur bevindt zich een (vee-)stal van +/-250m² en een (varkens-)stal van +/-130m². De woning bevindt zich hoofdzakelijk in originele staat (op enkele renovaties na) waardoor een grondige renovatie zich opdringt. Het perceel is bereikbaar vanuit de Eyndovensteenweg tussen de huisnummers 43 en 47 met een oprit van +/- 25m vooraleer je aan de gebouwen komt. Rondom de gebouwen bevindt zich een volledig een omheinde tuin en een beklinkerde oprit en terras. Kortom: Een ruime boerderijwoning met veel mogelijkheden op een toplocatie in het centrum van Brecht!

Oppervlakte: 3211 m2 Nuttige oppervlakte: 262 m2

Bouwjaar: 1970

Staat: te renoveren

Ligging: woonkern landelijk centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan