Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Kromvenlaan 28

Te Koop

referentie: 3779917

€ 639.000

mainpic
136 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2012

Totale oppervlakte 984 m2

Nuttige oppervlakte 138 m2

Bebouwde oppervlakte 138 m2

Dakvorm tentdak

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 136 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

De moderne woning werd gebouwd in 2012 met een gunstig E-peil (E69) op een mooi perceel van 984m² in BPA Recreatief Woongebied (zone voor wonen in het groen; zone D), centraal gelegen tussen Brecht en Sint-Job-in't-Goor. De woning is zeer goed onderhouden en ingedeeld als volgt: Riante inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, via een dubbele glazen deur komen we in de woonkamer die door de grote raampartijen geniet van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend de U-vormige open keuken ingericht met 4-pits inductievuur, dampkap, dubbele spoeltafel, microgolfoven, combi-oven, ijskast, diepvries met 3 laden, (vaatwasser mogelijk) en afgewerkt met een granieten werkblad, en een eethoek. Via de woonkamer hebben we ook toegang tot het bureel en de berging/wasplaats tevens ook dienst doet als zij-ingang. Nemen we de trap naar de verdieping, dan komen we in een mooie centrale nachthal met vide. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (18m²-14m²-11m²), een luxueuze badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel, hoekligbad, inloopdouche en toilet; verder nog een berg-/strijkkamer, met vlizotrap naar de zolderverdieping. De (inrichtbare) zolder geeft plaats aan de cv-installatie (op gas), ventilatie-unit (systeem C) en biedt extra opbergruimte. Achter aan de woning bevindt zich over de volledig breedte een terras (op graniet) waarvan +/- 16m² overdekt. De oprit rechts van de woning brengt je tot het bijgebouw (78m²) achteraan in de tuin dat dienst doet als dubbele garage en tuinberging. Hier zijn ook alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, tv, internet) aanwezig. Dit geeft mogelijkheden naar de inrichting voor een kantoor/vrij beroep aan huis. De tuin is volledig omheind en vooraan afgesloten met een automatische schuifpoort. De woning heeft een hoge afwerkingsgraad en is oa. voorzien van vloerverwarming (gelijkvloers), hergebruik van RWA, videofonie, alarminstallatie, gewapend glas, ..

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 639.000,00

Kadastraal inkomen 1.535,00

Registratie rechten 44.730,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.562,77

Totale Prijs incl. kosten (*) 688.292,77

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

De moderne woning werd gebouwd in 2012 met een gunstig E-peil (E69) op een mooi perceel van 984m² in BPA Recreatief Woongebied (zone voor wonen in het groen; zone D), centraal gelegen tussen Brecht en Sint-Job-in't-Goor. De woning is zeer goed onderhouden en ingedeeld als volgt: Riante inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, via een dubbele glazen deur komen we in de woonkamer die door de grote raampartijen geniet van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend de U-vormige open keuken ingericht met 4-pits inductievuur, dampkap, dubbele spoeltafel, microgolfoven, combi-oven, ijskast, diepvries met 3 laden, (vaatwasser mogelijk) en afgewerkt met een granieten werkblad, en een eethoek. Via de woonkamer hebben we ook toegang tot het bureel en de berging/wasplaats tevens ook dienst doet als zij-ingang. Nemen we de trap naar de verdieping, dan komen we in een mooie centrale nachthal met vide. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (18m²-14m²-11m²), een luxueuze badkamer ingericht met dubbele wastafel in meubel, hoekligbad, inloopdouche en toilet; verder nog een berg-/strijkkamer, met vlizotrap naar de zolderverdieping. De (inrichtbare) zolder geeft plaats aan de cv-installatie (op gas), ventilatie-unit (systeem C) en biedt extra opbergruimte. Achter aan de woning bevindt zich over de volledig breedte een terras (op graniet) waarvan +/- 16m² overdekt. De oprit rechts van de woning brengt je tot het bijgebouw (78m²) achteraan in de tuin dat dienst doet als dubbele garage en tuinberging. Hier zijn ook alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, tv, internet) aanwezig. Dit geeft mogelijkheden naar de inrichting voor een kantoor/vrij beroep aan huis. De tuin is volledig omheind en vooraan afgesloten met een automatische schuifpoort. De woning heeft een hoge afwerkingsgraad en is oa. voorzien van vloerverwarming (gelijkvloers), hergebruik van RWA, videofonie, alarminstallatie, gewapend glas, ..

Oppervlakte: 984 m2 Nuttige oppervlakte: 138 m2

Bouwjaar: 2012

Staat: uitstekend

Ligging: landelijk centraal bosrijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan