KMO-unit - 301m². 6316786

Multifunctionele bedrijfsunit van 301m² voor industriële en ambachtelijke, kleine en middelgrote ondernemingen met het oog op productie, opslag en groothandel in een semi-industrieel nieuwbouwcomplex te Brecht/Sint-Lenaarts. Vlot bereikbaar via weg en water. Op korte afstand van de E19 Antwerpen-Breda, met een goede verbinding via de nieuwe ring rond Brecht. Gelegen aan het kanaal Antwerpen-Turnhout. Milieuvergunning klasse 1 mogelijk. Unit 03 meet 12 x 25m en ligt op een grondstuk van 373m². Het betreft een volledig geïsoleerde staalconstructie waarbij 10% van het dakoppervlak bestaat uit lichtstraten en rookkoepels zodat er maximaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht. De vrije hoogte bedraagt 6m onder de dakligger. Stalen buitendeur/vluchtdeur en geautomatiseerde sectionaalpoort (highlift) 4 x 4,5m. Gepolierde betonplaat met een toegestane belasting van 30kN/m² uniform gespreide last (= ca. 3 ton/m²). De unit is voorzien van verlichting (gemiddelde verlichtingssterkte van 100lux in de gehele unit), zekeringkast, wachtleidingen voor sanitair, enz. Voor de unit zijn enkele parkeerplaatsen. Voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens. Afgebeelde foto's zijn van voorgaande fases op dezelfde site. Op de huurprijs wordt btw aangerekend. In de unit is er een aparte sanitaire ruimte voorzien van een toilet en handenwasser. Beschikbaar: 01 februari 2025.