Sint-Lenaarts | Huis | € 1.600

Huis te Sint-Lenaarts

Deze prachtige ruime nieuwbouwwoning is gelegen op 1,5 km van Sint Leenaarts, 2,5 km van Brecht centrum en 4 km van het treinstation Noorderkempen. Met prachtig uitzicht op het natuurgebied Kooldries-Hoofsweer, en vlakbij de Kempense vaart met mooie wandel- en fietsroutes.  Er is eveneens een vlotte verbinding richting Westmalle en Rijkevorsel.
De woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 260m² is ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet en een mooie trap naar de verdieping (leuning wordt nog voorzien), de leefruimte is ingedeeld met vooraan een bureelgedeelte of speelruimte van 12m², de leefruimte zelf met de keuken meet in totaal 54m², heeft grote ramen waardoor veel natuurlijk lichtinval, en een open ingerichte keuken met eiland (inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi oven, koelkast). Vanuit de keuken heb je toegang naar een koele berging en een wasplaats.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (18m²/17m²/12m² met dressingruimte 7m²), een apart toilet en een grote badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Hierboven bevindt zich nog een ruime zolderkamer.
Energiezuinige woning (max. E-peil 30, voorberekend op E25) met zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming gelijkvloers en regenwaterput (aansluiting naar toiletten en buitenkraan).
Achteraan de woning een mooie zuidwest georiënteerde tuin met terras en een tuinberging (voor fietsen ed.), en naast de woning een grote oprit voor 2 wagens. 
Voortuin en tuin wordt nog aangelegd (achteraan een kastanjehekwerk) en de woning is zo goed als instapklaar (grotendeels geschilderd).

Ref. 5830944
672 m²
oppervlakte
260 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 260 m²
  • Grondoppervlakte 672 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidwesten
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 2023
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Gedeeltelijk vloerverwarming
  • Beschikbaarheid (datum) 01/03/2024

Extra info

  • Deze prachtige ruime nieuwbouwwoning is gelegen op 1,5 km van Sint Leenaarts, 2,5 km van Brecht centrum en 4 km van het treinstation Noorderkempen. Met prachtig uitzicht op het natuurgebied Kooldries-Hoofsweer, en vlakbij de Kempense vaart met mooie wandel- en fietsroutes.  Er is eveneens een vlotte verbinding richting Westmalle en Rijkevorsel.
    De woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 260m² is ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet en een mooie trap naar de verdieping (leuning wordt nog voorzien), de leefruimte is ingedeeld met vooraan een bureelgedeelte of speelruimte van 12m², de leefruimte zelf met de keuken meet in totaal 54m², heeft grote ramen waardoor veel natuurlijk lichtinval, en een open ingerichte keuken met eiland (inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi oven, koelkast). Vanuit de keuken heb je toegang naar een koele berging en een wasplaats.
    Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (18m²/17m²/12m² met dressingruimte 7m²), een apart toilet en een grote badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Hierboven bevindt zich nog een ruime zolderkamer.
    Energiezuinige woning (max. E-peil 30, voorberekend op E25) met zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming gelijkvloers en regenwaterput (aansluiting naar toiletten en buitenkraan).
    Achteraan de woning een mooie zuidwest georiënteerde tuin met terras en een tuinberging (voor fietsen ed.), en naast de woning een grote oprit voor 2 wagens. 
    Voortuin en tuin wordt nog aangelegd (achteraan een kastanjehekwerk) en de woning is zo goed als instapklaar (grotendeels geschilderd).

Informatieplicht

  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
  • G-score B
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Prijs € 1.600

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons