Brecht | Individuele Handelszaak | € 1.600

Nieuwbouw-handelspand (ca 121m²) in het centrum van Brecht.

Dit handelspand (ca. 120m²), is uitermate geschikt voor commerciële doeleinden evenals kantoorruimte, en ligt midden in het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation “Noorderkempen” en de oprit E19 zijn vlakbij.
Indeling als volgt: De handelsruimte (94,25m²) met rechtstreekse toegang, aparte berging met een kitchenette en een apart toilet.
Bij deze handelsruimte hoort ook 1 privatieve kelderberging (ca. 3,5m²) en 2 bovengrondse autostaanplaatsen op een afgesloten parkeerruimte, welke begrepen zijn in de huurprijs. Er is plaats voor fietsen in een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien is het mogelijk om extra autostaanplaatsen bij te huren. Achteraan op het perceel bevindt zich ook een gemeenschappelijke tuin die door de huurders kan/mag gebruikt worden.
Extra: Vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, hoge plafonds,...
De vaste kosten bedragen 65,00 euro/maand (poetsen van de gang - 14-daags, gem. verbruik elektriciteit, onderhoud en keuring brandmeldingsinstallatie, onderhoud cv-installatie en ventilatiesysteem, brandverzekering 'afstand van verhaal').
Wil jij je zaak onderbrengen in een schitterend pand temidden van het centrum van Brecht? Dan is dit een uitgelezen kans!
Bezichtigen mogelijk mits afspraak. Beschikbaar: 01/12/2023.

Brecht
location Gasthuisstraat 10

Commercieel
€ 1.600
Ref. 5075345
121 m²
bewoonbare oppervlakte
5.5 m
straatbreedte

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 121 m²
  • Gevelbreedte 5.5 m²
  • Hoogte plafond 3 m²
  • Categorie Individuele handelszaak
  • Parkings (binnen/buiten) 0/2
  • Ligging Woonkern, Nabij station, Centraal
  • Bouwjaar 2022
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 110.35 Kwh/m²/j
  • Gemeenschappelijke lasten€ 65 /maand
  • Beschikbaarheid (datum) 01/11/2023

Informatieplicht

  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financiële informatie

  • Prijs € 1.600

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 1.700
commercieel gelijkvloers
Sint-Job-in-'t-Goor
78 m²
bewoonbare oppervlakte