Deurne | Appartement | € 229.000

Lichtrijk appartement met garage, in kleine residentie.

Lichtrijk appartement (97m²) met twee slaapkamers en garage. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw (3 appartementen) in een rustige woonwijk te Deurne. Het gebouw werd opgetrokken in de jaren zestig en op regelmatige tijdstippen werden vernieuwingen uitgevoerd. Zo werden ondermeer het dak en de voor- en zijgevel geïsoleerd en het buitenschrijnwerk vernieuwd. Ook aan de badkamer en het terras werden renovaties uitgevoerd. 

Indeling als volgt: 

  • grote (inkom-)hal met ruimte voor vestiairekast, een dubbele deur met glasinleg geeft toegang tot de leefruimte,
  • ruime living (ca. 38m²) in L-vorm met mooie lichtinval door grote ramen; door de vorm van de leefruimte zou er nog een aparte kamer  (ca. 8m²) kunnen gemaakt worden zoals voorzien op de originele plannen;
  • eetkeuken (ca. 8m²) met dubbele spoeltafel, elektrische kookplaten, dampkap, oven en koelkast; in de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de gaswandketel voor de centrale verwarming. Buitendeur naar het terras toe.
  • twee slaapkamers, 15m² en 10m²,
  • badkamer met vernieuwde bevloering, wandtegels, inloopdouche, toilet en enkele spoeltafel op meubel.
  • overdekt terrasje aan de keuken van ca. 4m² met vernieuwde vloer en balustrade met glasinleg,
  • bij het appartement horen nog twee kelderbergingen (nummers 4 & 6), en,
  • een ruime garage (ca. 18m²), gelijkvloers naast het gebouw; met geautomatiseerde sectionaalpoort, voorzien van water en elektriciteit. Het betreft de linkse garage met nummer twee. De garage is begrepen in de hoger vermelde vraagprijs. 
Extra: recente videofoon, pvc ramen voorzien van vliegenramen en geautomatiseerde rolluiken, alle ruimtes met vinyl vloerbekleding, jonge gaswandketel Buderus. Gunstig E-peil: 143 kWh/m² jr = label B!
Deurne
location Jan Samynlaan 3/1V

Appartement
€ 229.000
Ref. 5965174
97 m²
bewoonbare oppervlakte
4 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 97 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 4 m² / Noordwesten
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern, Rustig, Centraal
  • Bouwjaar 1960
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 143 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Gemeenschappelijke lasten€ 100 /maand
  • Gemeenschappelijke lasten details blokpolis, privé waterverbruik, minuterie gemeenschappelijke hal, sparen
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 229.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 27.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 256.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 743

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar

BIV 500 559

Contacteer ons